温哥华市中心价值亿元地标建筑将拆除!取而代之的是公寓!

温哥华市中心价值亿元地标建筑将拆除!取而代之的是公寓!                             
在西端区屹立44年之后,今天,温哥华最高的酒店之一、最著名的地标——“皇悦酒店”(Empire Landmark Hotel),罗伯逊大街1400号——将全面关门停业,包括楼顶的旋转餐厅“九重天”(Cloud 9),等待拆除重建。

这幢42层、394英尺高的酒店最早开业于1973年,是1970年代非常流行的“野兽派”建筑风格的典型代表,没有外装饰面,只是将建筑的水泥外表暴露在外。当时名为喜来登地标酒店(Sheraton Landmark Hotel),1997年被香港的“泛海酒店集团”(Asia Standard Hotel Group)以5775万的价格买下,更名为“皇悦酒店”。

不过,《温哥华太阳报》报道说,皇悦酒店在2016年4月以4652.8万元的价格转让给了控股公司1488 Robson Holdings Ltd,且该控股公司董事的地址与泛海酒店集团的地址是一样的。在泛海酒店集团的母公司泛海国际集团的网页上,皇悦酒店也仍旧显示是泛海集团的全资资产。

不管这是个什么形式的交易,这个价格不能说不是捡了大便宜!今年4月离它不远的Chevron加油站地块可是卖出了7200万的天价!而且,皇悦酒店地块的面积为40960平方英尺,而加油站只有16369平方英尺。

更让人瞠目结舌的是,小编在BC省物业估价局(BC Assessment)网页上查到的罗伯逊街1400号目前的估价是:1.12亿 !

这还只是2016年7月1日的市场价。如果泛海什么也不做,只是转手卖地,也净赚1倍都不止。

不过,似乎单纯卖地还是不如发展地产。随着温哥华市府西端区新规划的出台,泛海打算将其改建。酒店拆除后,取而代之的是两幢分别为31层和32层的公寓大楼,高度比现在的酒店要矮将近100英尺。

新公寓大楼的底层沿罗伯逊大街(Robson Street)为商铺,裙楼的2层和3层为写字楼。住宅部分一共包括237套面向市场销售的公寓和63套社会福利公寓。

小编在地产局数据库上查到的信息显示,2017年8月温哥华西端区新建公寓的均价已经卖到每平方英尺1457元,就算是个900尺的两卧室公寓,价格也轻松过百万。不知道这个新公寓开盘会卖出什么样的价格。

更多消息请关注温房网,小编一定在第一时间奉上最新的房产资讯!