温哥华Yaletown和Gastown哪个更有居住优势呢??

温哥华Yaletown和Gastown哪个更有居住优势呢??                                             
耶鲁镇 (Yaletown),在数十年前是工业区,如今已成为温市炙手可热的潮流特区,各种高级食肆与时尚精品店在此汇聚,象征着高消费族群的生活选择。Nextpacific Ventures 总裁 Dan Flamme, 为你阐述在煤气镇 (Gastown) 居住的优势。

Dan指出,煤气镇与耶鲁镇两个社区,性质很相近,都是温市具有旧城传统风貌的特色社区。耶鲁镇走高档路线, 城中可能只有一小撮人,可以经常光顾。相对而言,煤气镇有一种草根文化气息。向来予人传统印象的煤气镇,其实在过去几年间,已在默默起革命。

他续称,煤气镇是个很精彩的社区,近年,吸引了很多新兴行业及高科技公司开业,更有不少 30、40 岁的年轻设计师到此,从怀旧的砖墙建筑,吸取创作灵感。这些创作人,作品破格,风格另类创新,却是新思维的发源地,新概念的试点。这个社区,既有新科技,也有旧建筑,新与旧的共融,成为煤气镇的特点。

耶鲁镇 (Yaletown)是温市炙手可热的潮流特区,汇聚各式高级食肆与时尚精品店

煤气镇的亮点,还因为她是加国其中一个著名的“嬉皮士聚脚点”。区内租盘呎价,近年大幅飙升。据资料显示,零售店每平方呎,介乎 $25 至 $45; 写字楼每平方呎由 $20 至 $30。

煤气镇是温哥华草根文化及生活的聚焦地

煤气镇的夜晚,总是不太安静

Dan表示,在寸金尺土的温市中心,租赁市场蓬勃,楼宇空置率奇低。温市中心的单位空置率只有 0.04﹪,而煤气镇的空置率,更只有 0.01﹪。根据业内的煤气镇住宅租务评估报告指出,在煤气镇的出租单位,每月租金可介乎 $1,400 至 $1,600。

作为煤气镇住宅发展项目策划者,Dan 认为, 煤气镇将是继耶鲁镇之后,温市另一个备受嘱目的社区。“温市有很多年轻人辛苦工作,但无力置业,我们有六成单位,售价在30万元以下,希望协助这些人达成首次置业梦。