说真的,为什么要住在温西?

说真的,为什么要住在温西?                                                                                                    
温西就是温哥华西区。温哥华本身有两个概念,一个是指大温哥华都市圈,或称大温哥华地区,简称大温;大温由21个城镇组成,比较主要的城镇包括:温哥华市、西温哥华市(简称西温)、北温哥华市(简称北温)、本拿比市、列治文市、高贵林市、素里市、三角洲市、新西敏市、兰里市等。温哥华的第二个概念指温哥华市,温哥华市又分为温哥华东区(简称温东)和温哥华西区(简称温西)。世界闻名的不列颠哥伦比亚大学(简称UBC)和市中心(downtown)都在温西。但这两个区域又有些相对独立性,人们在习惯上也不将其包括在温西的范围之内。

(大不列颠哥伦毕业大学)
目前大温人口大约有230万,面积近2900平方公里。而温哥华市人口60多万,面积近115平方公里。

大温隶属于加拿大的不列颠哥伦比亚省(简称BC省,当地华人也简称其卑诗省)。

大温的天车有个加拿大线,从downtown到列治文中心,在温哥华市的那一段,大部分在一条叫做甘比街(cambie)的下面运行,这条街道历史上曾经是一条分界线,西边居住的主要是医生、律师、大学教授等高收入人群;东边则居住着各行业工人等低收入人群。

历史上,甘比街是温西和温东的分界线。现在,地产行业往往以甘比街东边与其隔着一个伊丽莎白王后公园的Ontario街为温西、温东的分界线,这种划分方式,恰好把中国城所在的缅街(Main)保留在温东。而大选时的选区,则以甘比街以西的橡树街(Oak Street)为温西和温东的分界线。

(Main街)

温西的房价是大温最贵的,而且近几年还在扶摇直上。特别是橡树街以西的区域,例如著名的豪宅区桑纳斯区,就在橡树街以西的区域。记得前两年温西的房价还没有那么贵,为什么这两年涨价这么快呢?原因就是市场经济。更多的人对温西的房子,特别是地大的独立屋趋之若鹜,买的人多了,卖家就会待价而沽,提高售价,房价自然就高了。

那么,为什么人们对温西的独立屋趋之若鹜呢?记得一位哲人说过:“世界上没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨。”人们爱温西,当然有他的缘故,各位不妨听我分析一下,看看有无道理。若认为老夫言之有理,不妨点个赞;若认为言之谬矣,也可拿起板砖狠狠拍来!

1、管仲说过“仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱”,温西聚集了众多职业高尚事业成功人士,他们大抵都是讲仁义、有道德,知书达理,智慧诚信之士。因为他们正是有所长,才能有条件从事高尚职业,才有可能事业成功。三字经里有“昔孟母,择邻处”,说的是为了教育子女,孟母三迁的故事。住在这样的地方,孩子耳濡目染,学会的将是怎样做人,这不比什么都重要?

2、我去过大温的许多城市,环境、植被都感觉挺好。但是去温西的街头一看,发现哪个城市的环境也比不上温西!樱花盛开的季节,温西满城樱花;杜鹃盛开之际,则到处鲜红。从春到夏,温西别墅的前院后院,到处都是万紫千红、争奇斗艳。

大温各市的诸多社区公园各有特色,初来大温的人,无论进入哪个公园,都会为公园里无处不在的古树鲜花,与人亲密接触的大雁野鸭所震撼。但是,去过温西的伊丽莎白王后公园后,再去那些社区公园,就有了一种“曾经沧海难为水,除却巫山不是云”的感觉。

大温环境好,以温西为冠!

3、大温各城市,都有一半左右居民的住宅是别墅。别墅有新有旧,许多新别墅,正面是一个巨大的车库门,将入户的大门挤到旁边的角落里。列治文的新别墅大多是把车库横在前院的一侧,虽然大门不至于太憋屈了,但挤占了后院的面积。而老旧别墅则根本不值得一看,有些甚至破烂不堪。

而温西的别墅基本上都是前后巷模式,前院大门面对前巷,宽敞气派,后院车库门面对后巷,出入方便。老旧别墅有着浓浓的时代厚重感,有些还是名人故居,具有文物价值。在温西别墅房屋内外,我们总是能够看到英伦三岛或欧洲大陆的文化符号,有时也能看到中华传统文化的痕迹。

4、温西的地势,海拔比列治文高,有起有伏,不像列治文素里那样一马平川。房屋建筑,鳞次栉比,错落有致,很有层次感。这样的地势,公园移步换景、层次分明,高尔夫球场跌宕起伏,打球人才能兴趣盎然。温西也不像高贵林那样山高林密时有熊出没,即使发生地震也没有山体滑坡泥石流之虞。

5、温西有海景房,西温也有海景房。在西温住海景房,就要忍受生活的不便,看个朋友购个物可能都需要驾车驰骋一个小时。而温西的海景房则无论去市中心还是中国城,去本拿比还是列治文都十分方便。只有在温西,“面朝大海,春暖花开”的梦想才能和方便舒适的生活结为一个有机的整体。

6、温西的房价,在大温是最贵的。温西房价的涨幅,在大温也是最高的。高房价提高了入住温西的门槛,高涨幅给住在温西的人提供了高投资收益的机会。特别是,温西有限的土地资源已经开发殆尽,别墅涨价的趋势不会停止。

而且,在温西,500万加元可以买一栋相当豪华的别墅了,500万加元相当于2500万元人民币,这些钱能在北京东西三环之间,长安街附近买一个四合院吗?恐怕只能买四分之一个。这能说明什么?只能说明温西的房价虽然贵,但还有很大的升值空间。住在温西,享受着冬暖夏凉的气候,呼吸着有丰富负氧离子的洁净空气,观赏着如画美景,品尝着世界美食,房子还在不断地使你的资产增值,想想吧,这是多么惬意的事情!

说真的,如果有条件还是要住在温西。