1.申请免税者必须是加拿大公民或移民。如果房产购置者虽然在购置房产时，还不是公民或移民，但在房产登记后的一年內成为公民或移民，房产购置者必须要在登记后的18个月內提交免税申请才有效。
2.申请免交房产转让税的申请人，必须在房产註册前在卑诗省连续居住了一年以上，或者作为卑诗省居民在6个报税年度之內报过2次税。
3.房产转让税免税的申请人不得在任何地方曾经购买过房屋或申请过免税。
4.如果房价超过$375,000.00，但超过部分是在$25,000以下，即不超过$400,000.00，则部分免税。
5.购置者在银行的贷款不应少於房价的70%;並且贷款期限要在一年以上。
6.房产购置者应在房产註册后的92天內迁入购置的房子，並把这房屋作为主要居住地。
7.如果购置的房产是空置的土地，购置者应在註册后一年內盖好房子並迁入居住，註册后一年內不得迁出。
8.如果购置的是空置的土地，土地和建屋费用的总值在大维多利亚地区、大温哥华地区和菲沙河谷地区不得超过$375,000。超过的可按第4条办理。
9.所购置的房产(指土地面积)不应超过1.24英亩。
申请者仍须填妥相应的税表才能享受此项优惠。此外，申请者在购房后的一年內尚需遵守一定的条件。
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