去年,全省被估价的超过二百万个物业当中,有27,903宗上诉个案。虽然仅佔全数的百分之1.38,但这数字自2014年的17,874宗,已经大幅增加五成六。上诉主要集中在商业物业,而住宅楼宇的个案也增加一倍至接近1,000宗。
收到物业估价通知书后,如果认为当中资料不正确,业主可以联络当地的BC物业估价处,向物业估价员提出疑问并了解。如果之后仍然想就物业估价要求复核,业主就必须在今个月底前,向物业估价处备案。
物业估价处复核小组Steve Feldman提醒业主,不要单凭主观的感觉认为自己物业价值被高估,要提供实质的证据:例如物业位置的街道图、物业照片、同区内可作比较的同类物业资料等。
复核小组可能由于缺乏证据而不考虑投诉、更改物业评估通知书上的评估或资料,或者决定不作任何更改。复核小组亦不必为裁决作出书面解释。
如果不满意复核小组的裁决,可以向物业估价上诉委员会提出上诉,最后限期是4月30日。
有关上诉的资料,可上assessmentappeal.bc.ca了解详情。
来源:加拿大中文电台